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Fantastico attico e superattico

Indirizzo

Via Trionfale, 14159 – Roma

Dimensioni

247 mq coperti + 400 mq terrazzi

Camere

7+

870.000

Venduto/affittato

A Trionfale – tra via Cassia e via Trionfale – propongo in vendita uno splendido attico con super attico per un totale di 247 mq calpestabili, più 400 mq di terrazze, in un complesso sicuro e ben organizzato con parco e piscina. La casa ci accoglie con un ampio ingresso e corridoio contornato da librerie a muro, mentre la zona living e pranzo – spaziosa e illuminata da un caldo parquet in doussiè – è circondata da ampie porte finestre scorrevoli che si affacciano sulla prima terrazza, che circonda la casa su tutti e tre gli affacci. La pratica e moderna cucina su misura, è spaziosa e minuziosamente arredata da mobilio in legno che sfrutta ogni minimo spazio; le porte scorrevoli a scomparsa rendono la zona cucina e colazione indipendenti dalla zona soggiorno. Una lavanderia, un bagno per gli ospiti e le due accoglienti camere da letto con bagno en suite, completano la pianta della casa al piano attico. Il piano super attico è collegato da una scala interna, posta all’ingresso. Inoltre, è progettato per rendersi indipendente dal piano sottostante. Il soggiorno-studio è realizzato con gli stessi di materiali di prima scelta del piano attico, la cucina su misura è completa di ogni elettrodomestico, e la grande camera da letto è completa di bagno. il super attico ci stupisce con un’ altra fresca terrazza di 140 mq e una splendida vista a perdita d’occhio sulla campagna Romana. L’immobile è termoautonomo, completo di posto auto e cantina. Ben collegato con la stazione La Giustiniana e ad 1 km dal raccordo anulare. Zona verdeggiante e tranquilla, ma vicina ai servizi.

Dove si trova?


Info zona


Piccola Oasi verde poco fuori il raccordo, La Giustiniana è la cinquantaquattresima zona di Roma nell’Agro Romano, servita dalla stazione linea FL3 che collega Viterbo alla stazione di san Pietro e Trastevere. Di recente espansione con l’ampliamento del consorzio “case e campi”, La Giustiniana è diventata una tra le zone verdi predilette dai Romani, con un incremento di domanda (post covid) pari al 45% rispetto al 2019.