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Casa di design nel quartiere Pigneto – Villa Valiani

Indirizzo

Via Romanello da Forlì, 25 – Roma

Dimensioni

248 mq

Camere

6

790.000

Venduto/affittato

Elisa Rachmaninov propone in vendita Luminosissima ed eclettica casa nel cuore della movida del Pigneto, di 240 mq , unica nel suo genere. L’appartamento si trova via Romanello da Forlì, al primo piano della storica Villa Valiani, progettata dall’architetto razionalista Giovanni Michelucci, negli anni ‘30, per conto della famiglia valiani. La villa, oggi frutto di un minuzioso recupero del progetto originario di Michelucci, è attualmente suddivisa in diverse unità abitative che mantengono il fascino dell’epoca e la praticità degli appartamenti moderni e funzionali. L’appartamento, luminoso e con soffitti alti 3 metri e 70, stucchi originali dell’epoca, porte in radica di noce, recuperate da una sapiente ristrutturazione coordinata con scrupolosità dall’attuale proprietario architetto, offre un’ampia sala living ove organizzare eventi o feste private, una cucina funzionale e spaziosa in un ambiente separato, che si affaccia sul terrazzo (rarità per le case dell’epoca), che si offre per ospitare pranzi o cene per 10 persone. La zona notte è separata dalla zona living da un’armadiatura a muro nascosta a filo parete. Tutti gli ambienti, ristrutturati e con impianti nuovi, sono frutto di un azzeccato connubio di buon gusto e praticità, con accurata scelta dei materiali che si accostano e calibrano l’eleganza della casa. La casa infatti, con le sue 4 camere da letto (2 con bagno ensuite), uno studio e due bagni completi, è una perfetta soluzione anche per famiglie numerose o di professionisti che lavorano da casa, avendo un ambiente di rappresentanza living ben separato dall’ingresso con finestre ad arco e una camera con bagno; il silenzio e la vista sul verde da ogni grande finestra della casa, rendono questa casa – atelier perfetta per artisti , famiglie o professionisti che scelgono di vivere al Pigneto. Tutta la zona living è pavimentata con un parquet chiaro industrial, perfettamente legato al pavimento in graniglia di marmo levigato e recuperato dai proprietari. I due bagni principali sono rivestiti con cere marocchine, mosaici e resine, mantenendo una raffinatezza e semplicità che si legano bene con lo stile razionalista della villa. L’appartamento è termoautonomo ed ogni infisso esterno è nuovo e a taglio termico. Villa Valiani dispone di posto auto e moto all’interno del giardino condominiale, chiuso da cancello automatico.

Dove si trova?


Info zona


Villa Valiani si trova in via Romanello da Forlì, a 3 minuti dalla metro linea C “pigneto”, in una via tranquilla e riservata a senso unico, di fronte al plesso scolastico “Dal Verme”. A pochi passi da locali storici (Necci dal 1924 , Rosti al pigneto) ed atelier di artigianato di artisti emergenti. Il quartiere è prediletto da artisti internazionali, musicisti come Chet Baker e da registi come Pier Paolo Pasolini, che definì il quartiere “La corona di spine che cinge la città di Dio”. Durante la seconda guerra mondiale, il Pigneto, di composizione sociale popolare come San Lorenzo, fu molto attivo nell’Antifascismo e, come questo, subì i bombardamenti alleati del 1943 e del 1944. Di recente è stata istituita una sezione dell’Associazione Nazionale Partigiani d’Italia (ANPI) del Pigneto – Torpignattara, intitolata a Giorgio Marincola. Il Pigneto ha fatto da scenario cinematografico a diverse pellicole, alcune famose come Roma Città Aperta di cui è memorabile la scena di Pina, interpretata da Anna Magnani, uccisa dai tedeschi in via Raimondo Montecuccoli.